Βρυξέλλες, 7 Απριλίου 2025
Την ανάγκη για άμεση ευρωπαϊκή παρέμβαση σχετικά με το φαινόμενο της τεχνητής διακράτησης ακινήτων από τράπεζες και επενδυτικά κεφάλαια, που επιβαρύνει την προσβασιμότητα σε προσιτή κατοικία, αναδεικνύει με γραπτή ερώτησή του προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή ο Ευρωβουλευτής Νίκος Παππάς.
Σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη για τη Θεσσαλονίκη, η ραγδαία άνοδος των τιμών ακινήτων από το 2008 και μετά, σε συνδυασμό με την υπερπληθώρα έκδοσης στεγαστικών δανείων, οδήγησε σε μαζικές κατασχέσεις και μεταφορά χιλιάδων ακινήτων στις τράπεζες. Σήμερα, τα ακίνητα αυτά – ως επί το πλείστον μικρά και παλαιά – παραμένουν αδιάθετα, εκτός κοινωνικής αξιοποίησης, εντείνοντας την κρίση στέγης και πυροδοτώντας την αύξηση τιμών και ενοικίων στα αστικά κέντρα.
Ο Νίκος Παππάς ζητά από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή:
Να τοποθετηθεί για το εάν εξετάζει την τεχνητή διακράτηση ακινήτων από τράπεζες και funds ως μορφή αθέμιτου ανταγωνισμού εις βάρος τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιωτών ιδιοκτητών.
Να διευκρινίσει αν προτίθεται να θεσπίσει ρυθμίσεις σε ευρωπαϊκό επίπεδο για τη δραστηριότητα των επενδυτικών funds και των servicers στον τομέα της κατοικίας, με στόχο τη διαφάνεια και την προστασία της κοινωνικής στέγασης.
Να διευκρινίσει πώς διασφαλίζει ότι τα εθνικά φορολογικά κίνητρα – όπως οι απαλλαγές για ανακαινίσεις – δεν οδηγούν σε άνιση μεταχείριση υπέρ μεγάλων ιδιοκτητών και εις βάρος των ενοικιαστών και των ευάλωτων κοινωνικών ομάδων.
Η παρέμβαση του ευρωβουλευτή έρχεται σε μια κρίσιμη στιγμή για την κοινωνική συνοχή και την κατοικία, καθώς ολοένα και περισσότεροι πολίτες αποκλείονται από την πρόσβαση σε αξιοπρεπή και προσιτή στέγη. Ιδιαίτερα οι νέοι άνθρωποι, που επιχειρούν να ξεκινήσουν τη ζωή τους, να σπουδάσουν ή να δημιουργήσουν οικογένεια στα αστικά κέντρα, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα στεγαστικό περιβάλλον ακραίας πίεσης και ελάχιστων επιλογών. Η διατήρηση της κατοικίας ως κοινωνικού δικαιώματος και όχι ως πεδίο ανεξέλεγκτης κερδοσκοπίας αποτελεί ευθύνη όλων των θεσμών, σύμφωνα με το Νίκο Παππά.
